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从下个月开始，房东们就要缴税了，咱们了解一下：需要缴纳的税种有增值税、房产税和个人所得税。1、增值税：只有月租金收入超过10万元的房东才缴纳，所以我们可以忽略不计。2、房产税：现在按租金收入的4%缴纳，2027年开始减为2%。比如你的租金收入每月是4000元。4000×4％＝160元3：个人所得税：@如果每月租金收入小于或者等于4000元，计算方法是：（租金-800-房产税）×10％比如月租金收入4000元：（4000-800-160）×10％＝304元。@如果月租金收入大于4000元，就按租金的80%减去房产税的10%征收。比如月租金收入为5000元：（5000×80％-5000×4％）×10％＝380元。把以上几种税金加起来，就是每月应该缴纳的房东税。都说此举会引起房租的上涨，咱们拭目以待吧。

‼️房东税（2025年9月15日生效）房东必须实名签订合同并向房产管理部门备案​​​

请教下大家现在大家不买房的主要原因是什么？是因为不让你买吗？

加强个人境外收入监管境外买卖股票收入也要缴税点评：据《金融时报》报道，近期有纳税人收到了税务部门通知，告知其需要依法办理境外所得申报并缴纳相应税款。在境外交易要征收20%税了！这个消息前两周也有媒体爆料过，但现在是《金融时报》发文，算是实锤了！这次征税规定是，东大居民通过境外券商投资美股或港股的收益，需按“财产转让所得”缴纳20%个人所得税。就是说，只要你通过境外券商投资赚钱的部分都需要缴纳20%税。且需要年底结算时候计算税费。但如果通过“港股通”买，暂时是不征收税费的。这个消息很可能引发资金回流，毕竟20%可不是闹着玩的。利好港股通标的、A股红利和白马。